1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+49.0%
大阪市住之江区
27.0万円/㎡
前年比--
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南港コープうしお22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩8分
1982年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,316万円
27.3万円/㎡
3,021
3,218
3,415
3,611
AI査定結果
推定相場価格
3,316万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜3,415万円
26.5万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
南港コープうしお22号棟
3,280万円（27.0万円/㎡）/ 15階 / 121.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,280万円 | 27.0万円 | 15階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 3,280万円 | 27.0万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,980万円 | 22.2万円 | 11階 | 89.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 3,380万円 | 27.8万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 3,380万円 | 27.8万円 | 15階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,480万円 | 28.7万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,480万円 | 28.7万円 | 15階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,190万円 | 18.0万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 990万円 | 12.3万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,090万円 | 13.5万円 | 4階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,350万円 | 19.4万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,679万円 | 21.7万円 | 15階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,900万円 | 21.7万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 20.4万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 23.0万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,590万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,850万円 | 23.9万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 23.8万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,070万円 | 12.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,200万円 | 15.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.8万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,280万円 | 27.4万円 | 10階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 3,280万円 | 27.0万円 | 121.39㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2023/08/29 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 23.7万円 | 92.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 2,198万円 | 23.8万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/07/30 | かもめ第2コーポ14号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,280万円 | 22.8万円 | 99.92㎡ | 5LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/06 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,398万円 | 25.9万円 | 92.67㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 2,680万円 | 22.6万円 | 118.45㎡ | 4SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で49%上昇、大阪市住之江区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は大阪市住之江区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 南港コープうしお22号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |