1977〜1987年築, 専有面積111.39㎡〜131.39㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.0%
大阪市住之江区
19.4万円/㎡
前年比--
南港コープうしお22号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩7分
1982年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
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14階 / 121.39㎡の場合
相場
2,824万円
23.3万円/㎡
1,501
2,383
3,265
4,146
AI査定結果
推定相場価格
2,824万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜3,265万円
19.6万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
南港コープうしお22号棟
2,350万円（19.4万円/㎡）/ 14階 / 121.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は20.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,350万円 | 19.4万円 | 14階 | 121.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,679万円 | 21.7万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 1,679万円 | 21.7万円 | 15階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,900万円 | 21.7万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 1,480万円 | 20.4万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 23.0万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,590万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 1,780万円 | 21.4万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,850万円 | 23.9万円 | 8階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 23.8万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,070万円 | 12.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,200万円 | 15.5万円 | 6階 | 77.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 22.8万円 | 7階 | 72.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/14 | 2,280万円 | 27.4万円 | 10階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 1,680万円 | 19.2万円 | 2階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,280万円 | 15.4万円 | 4階 | 83.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,280万円 | 15.4万円 | 10階 | 83.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 1,780万円 | 20.4万円 | 2階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 1,380万円 | 16.6万円 | 10階 | 83.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,880万円 | 21.5万円 | 2階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/22 | 1,980万円 | 22.7万円 | 2階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 2,350万円 | 19.4万円 | 121.39㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2023/08/29 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 2,680万円 | 22.6万円 | 118.45㎡ | 4SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2025/05/06 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2022/09/23 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,948万円 | 21.0万円 | 92.92㎡ | 4LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,680万円 | 16.4万円 | 102.27㎡ | 4LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2023/08/29 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 23.7万円 | 92.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 2,198万円 | 23.8万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1983年 | 128戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%下落、大阪市住之江区ではデータなししています。